Ziegeleiareal, Pfungen

Das Ziegeleiareal ist das Herzstück einer erfolgreichen Industriegeschichte. Wo einst Lehm abgebaut und Ziegel- sowie Backsteinprodukte hergestellt wurden, ist bis heute die Keller AG Ziegeleien ansässig. Das traditionelle Industrieareal befindet sich in einer Umbruchphase, erste Wohnnutzungen und Dienstleistungsbetriebe konnten auf Basis eines Gestaltungsplanes realisiert werden.

Nun gilt es, diese Entwicklung in Einklang mit der Identität des Ortes zu bringen – dem Genius Loci. Es bietet sich die Chance, durch qualitative Freiraumstrukturen das Bahnhofsareal mit dem Ziegeleiplatz zu verbinden und damit ortsspezifische Qualitäten für Pfungen zu schaffen. Hier kann ein eigenständiges Quartier für über 500 Bewohnende und rund 100 Arbeitsplätze entstehen und damit die Gemeindeentwicklung positiv beeinflussen.

Die Planung fokussiert auf die bestehenden Qualitäten, schafft feste Rahmenbedingungen als Rückgrat der Entwicklung und lässt Spielraum für eine schrittweise Umsetzung über rund zwei Jahrzehnte. Mittels Machbarkeitsstudie und Lei(s)tbild wird die Entwicklung aufgezeigt, dies ist Basis für wichtige Vereinbarungen mit der Gemeinde. Darauf aufbauend kann der Gestaltungsplan revidiert und die Rechtssicherheit für die Entwicklung geschaffen werden.

Als Arealentwickler gestaltet plan b den Planungsprozess und erarbeitet im offenen Dialog mit der Eigentümerin, den Architekten, Planern und der Gemeinde die Inhalte. Als Fachspezialisten in Raumplanung und Innovationsökonomie stellen wir während des gesamten Prozesses eine ganzheitliche Betrachtung sicher und arbeiten partizipativ mit den Stakeholdern zusammen. Ziel ist es, gesellschaftliche Mehrwerte zu schaffen – die Ergebnisse sind funktionale, belebte Orte von hoher Qualität.